被動房與普通房屋優劣比較分析

　　被動房與普通房屋優劣比較分析：

一、評判體系不同

　　被動式低能耗房屋是以房屋建成以后的結果作為最終評判指標，是普通人可識別的房子。被動式低能耗房屋設計上首先要滿足能源需求的限定，能否被判定為被動式低能耗房屋還要以能耗指標和室內舒適性指標是否達到要求為準。如果一棟建筑本身的設計符合被動式低能耗建筑的要求，而由于施工或材料不合格造成其能耗結果和室內環境不符合要求，那這棟建筑就不能被稱之為被動式低能耗建筑。而以評價打分體系為認證基礎的高大上建筑，依賴專家的主觀判斷。這種評價只有具備專業知識的專家才可能完成。評價體系不同，用戶評價能力表現不同。用戶有能力判斷自己是否使用的是被動式低能耗建筑，他只要核查室內環境指標和花了多少能源費用便可做出判斷。被動房是普通百姓可以識別的房子。這一特性使被動房比較容易獲得市場認可。開發商自發在山東、河北、江蘇等地大規模建造被動房，與這一特性不無關系。

二、被動式低能耗建筑必須首先是健康建筑

        被動式低能耗建筑必須是健康建筑表現在兩個方面。其一，它的建筑構造滿足建筑熱工的要求，建筑的室內一側無結露發霉現象。其二，它的室內空氣環境質量是優良的，室內的CO2含量、VOC污染物、PM2.5等指標均符國家規定優良標準。所有被動低能耗建筑既要控制好施工設計環節，又要做好的運營室內環境控制。被動式低能耗建筑不但要控制好自己的身體不得病即不結露發霉；同時要提供優質室內環境，包括適宜的溫度、濕度、CO2和其它污染物含量符合國家優質空氣標準規定等。 如果一個房屋內部結露發霉了，它的建筑構造一定出了問題。原因可能或是設計錯誤，或是施工錯誤。這個建筑有多么美麗的名稱或是多么高級認證，它也不能被稱之為被動房。被動式低能耗建筑的健康特性正逐漸被人們認知。譬如，有人住進被動房之后，感冒次數大大減少，心臟病癥狀大為減輕等等。

三、精確計算而不是權衡判斷

       被動式低能耗建筑耗能極低。室內人與設施散熱變化對能耗和負荷的影響較大。譬如，每增減一個人會對能耗和負荷結果會有10%左右的變化。設計一個好的被動式低能耗建筑必須進行精確計算。依據現行國家標準《民用建筑供暖通風與空氣調節設計規范》GB 50736規定的方法進行采暖負荷、采暖需求、制冷負荷、制冷需求、采暖一次能源需求、制冷一次能源需求以及總一次能源需求計算，見圖3～4。計算過程中所用的氣候數據庫和人員、設備、燈光等參數的設定必須準確可靠。依據精確的計算結果，設計人員便可準確地為被動房配備設備。已有的被動房運行三年以上的被動式低能耗房屋表明，其實測結果與計算結果非常吻合。

                       室內環境冷負荷分析

                        四、被動式低能耗建筑得失熱分析

       用最終能耗計算結果而不是權衡判斷做出節能率表明一棟建筑的能耗會讓用戶知道確切的能耗水平。這種方法有效避免了計算中的投機取巧和無法用實際能耗追溯設計計算的錯誤情況。因為用戶可以用使用能耗較驗計算結果，從事計算的人員必須認真對待整個計算過程。市場上出現過不同軟件計算同一棟建筑的能耗結果有一倍以上差距的情況。如果用權衡判斷，這兩種計算結果可能都是正確的。而采用精確能耗結果的計算方法，只可能有一種是正確的。

五丶精細化設計

       被動式低能耗建筑必須精細化設計，無法照抄現有的標準圖構造其建筑圖紙和暖通圖紙要比普通建筑多得多。在建筑設計中，所有的重要節點無法靠照抄標準圖解決。設計師必須根據精確的計算，才能確定保溫材料的厚度，關鍵構造節點必須畫出來才能保證建筑構造不出問題。暖通方面除了準確計算出采暖和制冷負荷以配備暖通空調系統外，還必須進行精確的室內環境分析。而CFD被我國建筑設計采用才剛剛開始。利用CFD技術可以準確判定不同暖通空調方案條件下室內溫度、室內相對濕度、室內垂直溫度差、氣流速度，二氧化碳濃度等室內環境指標，從而幫助設計人員優化方案。這是一種非常有效的尋求最佳技術解決方案的手段，可以有效減少設備不必要的投資。 

       而在一般建筑設計中，工程設計人員會憑借經驗和直接引用國家標準圖進行設計；在設備方面基本上按照能滿足峰值要求進行配置。所以不多的圖紙便可搞定整個工程設計。工程中出現的室內結露發霉和大馬拉小馬車就不足為奇了。

六、追求耐久性好的產品

       被動房所使用的材料必須有長久的使用壽命。一個合格的被動房第一次大修時間應該是在房屋使用40年后。在中國出現了人們在建造被動房時主動選擇耐久性良好的產品而不是追求價格低的產品。被動房某些產品遠高于國家標準。拿屋面防水材料來說，其材料的使用壽命最低為30年，而中國規定的保持期只有5年。圖12顯示的是真正的SBS改性瀝青的防水卷材，其原材料是橡膠和瀝青共混形成的具有良好性能的防水卷材；圖13是用廢舊輪胎等材料代替橡膠所形成所謂的SBS改性瀝青卷材。前者的價格是后者的三倍以上，而耐久性是后者的十倍以上。從長遠利益看，前者比后者更具有經濟上的優勢。

七、霧霾空氣中的安全島

       當出現霧霾時，被動房良好的氣密性可以阻止室外空氣的滲入到室內。新風機組可以有效地消除進入室內空氣中的霧霾。初效過濾裝置可以削除70%的霧霾，中效可消除90%以上的霧霾。被動房可以成為霧霾空氣中的安全島。

八、永遠不壞的建筑

       建造被動房可以讓建筑徹底解決中國建筑的短命問題。按照德國的建造標準，一個合格的被動房，它第一次維護的時間是在40年以后，到第60年時可通過節省能源花費回收整個項目的投資。從理論上講，由于它的結構體系完全包覆在保護層當中，它應該是一個永遠不壞的建筑。被動房使用壽命同普通建筑壽命相比，如同木乃伊同普通人尸體只有幾十年存在時間相比。前者保存了3000年后還將存在下去，其主要原因就是被包覆在保護層中。

九、是普通百姓可識別的建筑

       被動房具備的節能舒適的兩大特征成為人們判斷是否是被動房的唯一標準。同其它高科技建筑不同，老百姓可通過室內環境感受和用能花費識別出被動房，這種特性使得某些地區出現民間自發宣傳和建造被動房的現象。

十丶建造被動房去哪咨詢？

      秦皇島中環綠建是一家專業做被動式建筑的公司，集生產、設計、施工于一體，生產企業，一站式服務，秦皇島市經濟技術開發區深河村，公司建有樣板房供參考。歡迎您來考察！